王蘭

安科瑞電氣股份有限公司 上海嘉定 201801

摘要：加強高層建筑的消防安全管理，能夠預防火災的發生，保障建筑內居民的生命財產安全。在消防安全管理工作中，需要結合高層建筑的防火需求，有針對性的采取防控措施，對消防設備進行合理的規劃和設計，消除安全隱患。基于此，本研究圍繞著高層建筑的消防安全問題展幵討論，分析高層建筑中存在的安全隱患，探討提高消防安全和降低火災發生風險的有效措施。

關鍵詞：高層建筑；消防安全；管理措施；風險防控

0前言

為了滿足日益增長的住房需求，同時達到節約城市建設用地的目的，高層建筑得到廣泛的建設。在高層建筑管理工作中，應該加強對各類風險因素的防控，消除隱患，為住戶提供一個安全的居住環境。火災是高層建筑中常見、頻發的風險事件，火災的發生會造成嚴重的生命財產損失。因此，消防安全應該得到重視，需要結合高層建筑的結構特點，針對高層建筑消防安全存在的問題，采取有效的管理措施，進而降低火災發生風險。

1高層建筑中存在的消防隱患

1.1火災原因多樣

在高層建筑中，火災是常見的風險事件，但是引起火災的原因多樣，火災發生的時間、地點具有隨機性，受到各種不確定性因素的影響，這在很大程度上增加了高層建筑消防工作的難度。高層建筑中，存在著大量的可燃物，如建筑裝修裝飾材料、垃圾、線纜等，一旦被引燃，火勢會快速蔓延，難以管控。電力系統是高層建筑的重要組成部分，能夠為建筑內人們的工作'生活提供服務。電器設備線纜在長期運行的過程中，存在著老化、損耗等問題，一旦出現漏電、短路等情況，所產生的電火花容易引發火災。隨著用電負荷的增加，火災的發生風險也會隨之增加。而明火管理不善（多為廚房用火）、未熄滅煙頭的隨意丟棄、違章進行電氣焊作業等現象，也是火災的誘因。因此，多樣化、隨機性的火災原因是高層建筑的主要消防隱患。

1.2消防設施不*

高層建筑的建筑體積龐大，同時具備多種功能，其內部結構十分復雜。但也存在著較大的消防隱患，主要體現為消防設施不*。高層建筑內部消防設施數量過少，一旦發生火災，無法及時撲滅。內部消防設施的設計與安裝不合理，導致在火災發生后，部分消防設施無法充分發揮其效能。加上內部消防設施的日常維護工作不到位，經常會出現設備故障問題，且沒有及時進行維修。在火災到來時，部分消防設施無法投入使用。而高層建筑消防安全通道的設計，則關系到火災發生后的安全逃生。建筑物的樓梯是主要的安全通道，但是由于建筑內部結構復雜，人們很難找到樓梯，導致逃生時機的延誤。而火災產生的濃煙，則會影響人們視線，同時出現呼吸困難的情況，增加其尋找安全通道的難度。安全通道內的空閑有限，大量人員涌入，則會出現堵塞、踩踏等意外事件，加劇人們的恐慌。加上消防設施不到位，難以及時撲救火災，會增加火災造成的損失，同時也會增加建筑內居民的逃生難度，嚴重威脅其人身安全。

1.3缺乏消防意識

消防意識的缺失，往往是消防設施不*、明火管理不善、違規作業等問題發生的主要原因。由于缺乏安全意識，消防安全管理工作未能得到有效落實，對于消防設計的審查不到位，出現諸多疏漏，沒有及時發現火災隱患，消防管理不夠細致、認真。在消防安全管理中，缺乏規范、合理的火災防控標準，與此同時，關于消防安全的宣傳力度不夠，未能引起社會居民的重視，使其缺乏一定的安全意識，不能自覺遵守消防管理的規程，出現隨意丟棄煙頭、違規使用易燃易爆物品等不良行為。人們未能接受系統的消防安全培訓與演練，缺乏良好自我保護和自救能力。在火災發生時，無法沉著、冷靜的面對，而顯得驚慌失措，出現錯誤的逃生行為，不僅會影響到安全逃生的秩序，還會危及其自身安全。

另外，高層建筑的外部救援難度較大，需要運用到消防云梯、高級噴射設施，但會受到實際條件的限制，不能及時有效的滅火、救援。因此，在高層建筑發生火災后，需要內部消防與外部救援之間的配合，共同發揮消防效能，同時讓建筑內部人們可以快速、有序的疏散和逃生，進而降低火災造成的生命財產損失。

2高層建筑消防安全管理策略

2.1消防隱患的排查

火災的發生，往往是由小的安全隱患所致。加強對消防隱患的排查，是預防火災發生的有效途徑。以實際發生的高層建筑火災事件作為警示，分析火災發生的原因，從中總結經驗，明確高層建筑中存在的各類消防隱患，重點加強防范。在火災風險高發、頻發的地點，均應設置消防器材，并設計建筑火災自動報警系統，用于監控火災的發生。排查高層建筑中的消防控制室、水泵房，確認通風、排煙系統的運行情況，了解室內消火栓的配置。檢查疏散通道、安全出口、疏散樓梯間有雜物堆積、防火門損壞以及警示標識缺失等情況是否存在。在消防控制室，應該配備具有資質的管理人員，做好消防設備、設施的維護工作。一旦發現問題，需要及時進行整改，消除消防隱患。清除安全通道內的雜物和垃圾，嚴實封堵管道井和電纜井。對于缺失、損壞的疏散指示標志，需要及時予以更換。

隨著計算機技術和檢測技術的廣泛應用，智能火災報警系統已經開始廣泛應用于高層建筑，該系統可以根據周圍環境的煙霧濃度、溫度，準確探測早期火情的發生，快速反應，發出警報的同時，及時啟動消防設施，進而有效滅火，防止火情的進一步蔓延。目前，大多數高層建筑均安裝有火警系統和自動噴水裝置，對于火災的防控有著良好的效果。在高層建筑內，制定禁煙、禁火制度，并在相應的區域，設置警示標識，違反規定者應接受相應的處罰。妥善處理建筑內垃圾，避免與明火接觸。重慶市榮昌區消防救援支隊在高層公共建筑、高層住宅建筑、高層在建工地的消防安全管理工作中，建立了安全風險管控和隱患排查治理的雙重防控體系，加強對消防隱患的排查，并圍繞著安全通道'用電用氣、違章搭建、消防設施等多項問題，制定隱患排查檢查表，進行拉網式檢查。針對發現的安全隱患問題，逐條逐項的予以解決，進而消除隱患問題。與此同時，在重慶市榮昌區的消防安全管理工作中，兼顧"物防"建設和"人防"建設，在高層建筑內部，選擇消防宣傳員和消防監督員，明確

其職責和任務，并在建筑內公示欄公示，其目的是加強對消防安全的監督，同時還可以提高人們的消防安全意識。

2.2消防設施的合理設計及維護

在高層建筑消防安全管理中，應該結合建筑的內部結構特點，對于消防設施進行規劃設計。為了彌補消防設計中的缺陷，更加精細化的展開消防安全管理工作，將BIM技術應用到消防設計中。作為一種可視化工具，應用BIM技術，建立三維模型，將高層建筑內部結構'消防設計等相關信息完整的呈現出來，十分直觀和清晰，從中了解消防設計中的不足，予以優化改進。基于BIM模型，合理規劃防火、防煙分區，并設置醒目的警示標識，確保消防給水、滅火設備等防設施齊全，能夠有效應對各類火情，另外還要對防煙、排煙、通風、空氣調節提出具體的要求。加強安全通道的管理，并設置火災應急照明和疏散指示標志，明確容納人數，同時還需要設置緩降逃生裝置，便于疏散建筑內居民。定期檢查高層建筑的消防設備，評估其性能，及時進行檢修，確保消防設備處于良好的狀態，能夠在火災發生時，充分發揮其效能。

利用BIM模型，可以對不同原因、不同類型的火災進行模擬，進而分析高層建筑消防管理中存在的漏洞，并針對火災的具體情況，制定相應的解決方案，能夠運用到實際的消防管理工作中。而在消防救援工作中，從BIM數據庫中提取信息(建筑地點及周邊情況、消防車道、消防水泵位置等)，可以為消防人員提供指導與輔助，可以大的提升防救援的工作效率，減少火災造成的破壞與損失。應用BIM技術，構建監控系統，對于水管網、消防供電設備'消防水泵、風機等消防設備的運行狀態進行檢測，便于相關管理人員實時掌握消防設備狀態的相關信息，及時發現問題，并有效予以處理，有助于加強對消防設備的日常維護，及時維修或更換發生故障的設備。在發生火災時，可以確保消防設施、設備能夠正常發揮其功能。

2.3強化消防安全意識

消防隱患的產生，與人們缺乏消防安全意識有關。強化消防安全意識，讓人認識到消防隱患的危害性，可以提高警惕，加強消防安全管理。對于消防安全管理的不足之處進行改進和*。加大消防安全管理的宣傳力度，張貼宣傳海報、發放宣傳手冊，利用電視、報刊、網絡等媒體途徑，發布圖文、視頻進行宣傳，以實際發生的火災事件作為警示，向廣大社會居民普及消防安全知識，提高人們的安全意識，使其能夠自覺遵守消防安全規則。開展高層建筑的消防安全演練，模擬火災現場，組織建筑內人們進行疏散和逃生。該過程中，人們能夠掌握在火災中的自我保護方法。確保人們在面對火災時，能夠冷靜面對，以正確的方式逃生。為了預防高層住宅小區火災的發生，四川省成都市溫江區消防救援大隊與街辦、社區、小區物業等部門進行合作，組織消防安全演練活動。在演練的過程中，高層住宅居民在消防人員的指導下，有序進行疏散。經過多次的消防演練后，居民的消防安全意識均得到顯著提高。同時在消防人員的培訓和指導下，全面掌握消防安全知識，并可以正確、熟練的使用常規的消防器材。該過程中，消防安全演練的實用性和針對性得以凸顯，對于提高高層建筑消防安全有著積的影響。

3安科瑞智慧消防平臺介紹

3.1平臺結構

3.2平臺主要功能介紹

3.2.1頁

用戶登錄成功之后進入頁，如圖所示。主要展示的內容有：項目概況、設備狀態、設備分類、設備報警信息、報警分類、報警統計、設備臺賬信息等。其中地圖可以選配成BIM建筑模型，任何傳感器報警時可以在BIM模型中預警顯示。

3.2.2消防子系統

智慧消防管理云平臺包含了智慧用電子系統、防排煙子系統、消防水子系統、消防設備電源子系統、防火門子系統、消防設備管理子系統和視頻監控子系統等。智慧用電子系統可以接入電氣火災、孤航電弧、電氣火災主機、滅弧式保護器探測器和無線測溫探測器等。點擊智慧用電子系統進入智慧用電監控頁面，點擊菜單顯示整個項目的基礎信息和該項目下的所有探測器的信息，點擊末級節點顯示具體探測器的監控頁面。

消防水子系統可以接入消防栓、消防水壓、水位傳感器等，用于實時的監控消防水管網的壓力、液位、是否漏水，以及開蓋等事件，當消防水壓不夠，管網漏水時，系統也能實時地發出警報，能讓相關人員及時維修維護，保障消防安全。

防排煙子系統通過高靈敏的無線煙感報警裝置，實現對煙霧、有害氣體、及氣體滅火信息等數據采集，實時秒級檢測煙霧，一且發現監測數劇超過風險閾值，APP、短信報警統統上陣，通過設備的標簽、地理位置定位，快速通知業主、物業消防單位是哪個位置的火災隱情。

消防設備電源子系統實時監控消防系統各個部件（如消防報警主機、樓層顯示器、水泵、噴淋泵、電梯等）的電源工作狀態，確保消防設備供電正常，并對各個部件電源產生的過壓、欠壓、過流、短路、斷路等故障報警提示。可長期記錄電壓電流運行參數，自動對消防電源一段時間的運行狀態進行分析，對可能產出問題的隱患進行警示。

防火門子系統通過與門禁報警、視頻識別的關聯，實時監控消防通道、安全出口、生命通道防火門的開閉及消防通道堆放物情況，實現緊急情況下的開閉控制等功能。確保防火門常閉、不上鎖狀態及保障火警救援是消防生命通道的暢通等，保障安全的生活、工作環境。

應急照明與疏散指示子系統可實現對各個應急燈具的實時監控和控制，當發生火災時，可準確的給出安全的疏散路徑指示，智能打開消防應急指示燈的指示方向及應急照明燈，幫助建筑內的人群選擇逃生疏散路線，指引安全逃生方向。

視頻監控子系統數據部門收到感應端各子系統報警信息后，可調出報警位置關聯的監控攝像頭圖像，查看報警現場視頻輔助進行火情確認。實現火災報警子系統、消防水子系統、電氣火災子系統、防排煙子系統、消防設備電源子系統、防火門子系統和視頻監控子系統的有機結合，實現了報警點和監控點的聯動。

消防設備管理子系統能夠將每個建筑、項目節點的所有消防設備和資產納入管理，對一些消防栓、滅火器、噴淋和消防大隊地址等著重標注，日常的巡檢和維護都需要納入計劃，在緊急情況下，會聯動GIS調度子系統進行調度。

3.2.3隱患管理

隱患管理功能包括了隱患查詢、隱患派發、隱患處理和隱患分析四個模塊。可以查看登錄用戶下的所有項目的隱患信息，并進行派發和處理操作，且對所有隱患進行統計分析。

3.2.4能耗分析

能耗分析功能包括了能耗概況、能耗同比、能耗環比、能耗報表和能耗預測等五個模塊。可以查看登錄用戶下的所有項目的能耗統計、同環比和報表，且按日、周、月等維度進行能耗分析。

3.2.5手機APP

3.3推薦配置

3.3.1平臺服務器：建議按照我方推薦配置購買，或者客戶自己租用阿里云資源。

推薦硬件配置清單：（如申請阿里云可忽略）

3.3.2系統現場推薦硬件配置清單：

注：以下配置為針對1個回路選型，其中剩余電流互感器應根據現場回路電流大

3.3.3產品介紹

電氣火災監控探測器

ARCM300T-Z-2G/4G/NB可選配2G上傳、4G上傳、NB-IOT網絡上傳，單表流量說明：

上傳間隔一分鐘，小于30M/月；

上傳間隔二分鐘，小于15M/月；

上傳間隔五分鐘，小于10M/月

4結語

綜上所述，高層建筑的消防安全，關系到每個人的生命財產安全，需要重點加強管理。在高層建筑中，由于火災原因多樣，消防設施不*，加上缺乏消防意識，在很大程度上增加了消防隱患。針對以上安全問題，通過嚴格排查消防隱患，合理設計及維護消防設施，同時強化消防安全意識，可以有效提升高層建筑消防安全管理效果，更好的防控火災，進而保障高層建筑的安全使用。

參考文獻

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